〒101-0061 東京都千代田区神田三崎町2-13-5 影山ビル301号室
◎JR線 ◎地下鉄 半蔵門線、都営新宿線(総武線水道橋駅) 西口、
徒歩3分「神保町駅」A1、徒歩6分
”機械式駐車場保守費、見直しをしてみませんか”
販売時から担当をしている会社には競争原理が少なく、コスト・サービス
を見直してみる値打ちがあります。
1、継続的に担当をしている会社に、 価格が高値止まりをしている
ケース があります。
*事例として15台から30台レベルで 現行コストが15%から30%は
安くなる事例もあります。
この業界はメーカーも保守会社も小規模経営が多く、業界の標準が
見え難い。
価格はいくらか競争原理が働いているが、個人経営的な所が多く
バラツキも多い。
2、補充部品の調達力、内製化の有無等価格の会社によるバラツキは
大きいが対応策を立てて、着実に受注を増やしている独立系の
会社もある。
3、メンテ会社は機器補修・更新も担当しており、その価格に注目
する必要がある。毎月のメンテ契約費用と比べ、機器更新費用
塗装替え費用等の方が数倍も高くつく、メンテ会社に長期補修
費用の提示を求めて長期修繕計画比高いと判断されれば、他社
比較をする必要がある。機器の更新はメンテ会社以外は出来ない
ので、事前に長期修繕計画の価格を調査する必要もある。
機器更新価格が高いメンテ会社であれば早い時期に切り替えの
選択肢も出る。
4、機械式駐車場の維持コストは異常に高い印象を持っている。
一台当たりコストがパレット更新コストを含め400万円を超過する
金額を提示する会社もあるが、毎月徴収している使用料金累計を
超過する様では補修も出来なくなる。
機械式駐車場は「金くい虫」と言われる所以である。
◎ 価格の見直しをしてみたいと思われている理事さん
遠慮なく申し出て下さい。概算効果は短時間で見積もり
報告致します。
ご不明点などございましたら、
お電話もしくはお問合せフォームよりお気軽にご相談ください。
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和光オフィス
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