マンション管理士としてお客様に喜ばれた

事例紹介

頂いた感謝の言葉の代表事例を紹介致します。

１、神奈川県マンション 　１４１戸

　１）ある大手管理会社と業務委託契約を締結していたが、管理会社主導で

　　　何事も決められていたのが管理組合内で苦情となり、マンション管理士

　　　として相談を受けました。その結果、管理会社変更コンペも実施しました。

　　　管理会社としても危機感を感じたのか管理組合の意見を謙虚に聞いて

　　　もらえる様になり理事会からは感謝の言葉がありました。

　２）同時に実施して頂いた管理諸経費の削減も成功し、年間数百万円もの

　　　効果を出してもらい、組合員からも喜ばれております。

　　　理事会としてもマンション管理士のコンサルに対応して時間を要したが

　　　そのかいがあったと理事会で感謝の言葉がありました。

２、調布市マンション　２８戸

　１）マンション管理士の指導を受けて、管理会社切り替えコンペ、諸経費削減

　　対策を皆で分担して推進したが管理会社の変更も出来たし、経費も百万円強

　　削減出来て、役員及び組合員から感謝の言葉を頂きました。

　２）前回のコンサルに引き続き大規模修繕工事のコンサル契約を締結し、設計

　　会社の選考、施工会社の選考、住民説明会の開催、工事の進捗状況の確認を

　　行い、無事予定予算内で且つ計画工期内で終了したのを感謝の印として

　　理事長から感謝状を頂きました。

３、和光市マンション　74戸

　１）管理会社の見直し、管理諸経費の削減、補修工事の見積及び工事の実施等の

　　　業務委託契約を締結し、毎月の理事会での推進方法の相談、進捗状況の報告

　　　を通じて理事会メンバーとも信頼関係が構築され、推進効果も数百万円削減と

　　　当初予測以上に諸経費の削減が達成できました。

　　　管理会社は現行会社がどうしても手放したくないマンションであることから

　　　管理委託料を大幅に下げて来まして、理事会としても、その熱心さを買い

　　　まして管理会社は現行会社を継続契約することになりました。

　２）理事会メンバーとしてはマンション管理士に入ってもらわねばとても出来る

　　　ことではなかったと反省会では感激と感謝の言葉がありました。

　　　総会では早くにﾏﾝｼｮﾝ管理士に依頼しておれば経費削減効果も累計4000万円

　　　から出ていた。

　　　管理費等を値上げする必要はなかったと残念であったとの発言もありました。